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Maison à vendre 5 pièces - 116 m² BAGNOLS SUR CEZE - 30

Ref : 9311

242 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 116 m2 - Bagnols Sur Ceze - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Résumé AI

Maison de 116 m², 5 pièces et 3 chambres, située à Bagnols-sur-Cèze (30200), dans un quartier résidentiel. Le terrain attenant fait 1 342 m².

Prix de vente : 242 000 €, soit 2 086,21 €/m². Taxe foncière : 1 905 €.

Le bien est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-jardin : un séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une buanderie-cellier, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : une chambre, un bureau et une salle d'eau. Un garage est disponible.

Côté DPE, la maison est classée B en énergie (96 kWh/m²/an) et A en GES (3 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 050 € et 1 480 € (année de référence 2021). Le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles et un poêle à granulés ; l'eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. Des panneaux solaires en autoconsommation sont installés. Le vitrage est récent.

Le bien est actuellement occupé.

Description

Dans un quartier résidentiel de Bagnols sur Cèze, venez découvrir cette maison sur 2 niveaux avec garage sur un terrain de plus de 1300m² constructibles.
En rez de jardin se trouvent, 1 séjour salon lumineux avec cheminée à insert, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 buanderie-cellier, 1 salle d'eau et des WC séparés
L'étage se compose d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau.
La bonne performance énergétique de cette maison qui fleurte avec la lettre "B" est due à un vitrage récent de qualité, l'installation de climatiseurs réversibles, un poêle à granulés, un ballon thermodynamique et de panneaux solaires, qui en plus de permettre une autoconsommation rapportent environ 1400€ par an.
Que vous soyez une famille, un artisan, ou que vous ayez une activité libérale ce bien est pour vous. Alors ne tardez pas à appeler votre conseiller Century21 de Bagnols sur Cèze

Vue globale

Surface totale : 134 m²
Surface habitable : 116 m²
Surface terrain : 1 342 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (38 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (18,2 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Couloir (4,8 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Combles (12,9 m²)
- Salle d'eau 2 (2,1 m²)
- Cellier / Buanderie (5,9 m²)
- Garage (17 m²)
- Degagement (7,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel mixte électricité / poële à granules. electricité
Eau chaude : Cumulus thermodynamique
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1905 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1480,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Big

CENTURY 21 La Big

1 avenue Jean Perrin

30200 BAGNOLS SUR CEZE

Afficher le téléphone

04 66 89 07 55

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