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Maison à vendre 14 pièces - 422 m² ST EMILION - 33

Ref : 14043

542 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 14 pièces - 422 m2 - St Emilion - 33 - AQUITAINE

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Description

SAINT-ÉMILION
Maison d'environ 350 m² habitables avec possibilité de chambres d'hôtes et maison d'environ 72 m² vendue louée 640 € charges comprises par mois.
La maison d'habitation se compose d'une véranda, un séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie.
Le côté chambres d'hôtes se compose de cinq chambres avec salle d'eau et WC privatifs ainsi que des entrées indépendantes, une cuisine collective et une salle de réception.
La maison vendue louée se compose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau et deux chambres.
Parc arboré et terrasses.
Le tout sur une parcelle d'environ 2 500 m².

Vue globale

Surface totale : 433 m²
Surface habitable : 422 m²
Surface terrain : 2 500 m²
Nombre de pièces : 14
- Cuisine (16,4 m²)
- cellier (5,5 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- WC (2,0 m²)
- Salle de bains (7,9 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Chambre 2 (13,1 m²)
- Chambre 3 (14,3 m²)
- Séjour (39,2 m²)
- Buanderie (4,2 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- véranda (41,8 m²)
- mezzanine (9,7 m²)
- comble (9 m²)
- Chambre 4 (25,5 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (17,9 m²)
- Chambre (23,2 m²)
- Chambre (23,2 m²)
- salle à manger (45,3 m²)
- Cuisine (19,6 m²)
- dépendance (72 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel convecteurs+insert eléctricité et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Véranda
Double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

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05 57 69 49 49

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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