Appartement T2 à vendre 2 pièces - 38,13 m² LE CAP D AGDE - 34

*** LE CAP D'AGDE - Appartement avec terrasse - vue exceptionnelle - garage - ascenseur - cellier - piscine ***

Century 21 vous invite à découvrir ce bel appartement d'environ 40 m², idéalement situé au cœur du Centre Port du Cap d'Agde, au sein d'une résidence recherchée avec piscine, ascenseur et espaces verts soigneusement entretenus. Installé au troisième étage, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des animations et du port, tout en conservant un environnement confortable et paisible.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de détente. Les volumes sont bien pensés, permettant une circulation fluide et une réelle sensation d'espace. Grâce aux larges ouvertures, la lumière traverse généreusement l'appartement, renforçant son atmosphère agréable et accueillante.

Le séjour s'ouvre sur une terrasse d'environ 5 m², véritable atout de ce bien. Depuis cet espace extérieur, vous profiterez d'une vue imprenable sur le Centre Port, offrant un panorama unique sur les bateaux et l'animation portuaire. Un lieu idéal pour partager un repas, prendre un café au soleil ou simplement apprécier les couchers de soleil dans une ambiance typiquement méditerranéenne.

L'espace nuit se compose d'une belle chambre spacieuse, offrant confort et tranquillité, parfaitement adaptée pour une résidence principale comme secondaire. La grande salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète cet ensemble avec élégance et praticité, apportant un véritable confort au quotidien.

La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'une piscine ainsi que d'un jardin commun, permettant de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et apaisant. L'appartement bénéficie également d'un garage privatif, un atout rare et particulièrement recherché sur le secteur, ainsi que d'un cellier privatif offrant un espace de rangement supplémentaire, idéal pour optimiser l'organisation et le confort.

L'ascenseur facilite l'accès à l'appartement et renforce le confort au quotidien. Ce bien réunit ainsi tous les critères recherchés pour un pied-à-terre de qualité, une résidence secondaire idéale ou encore un investissement locatif attractif, notamment pour de la location saisonnière.

Rare sur le secteur, cet appartement allie emplacement premium, vue exceptionnelle sur le port, prestations complètes et cadre de vie privilégié. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir au Cap d'Agde, dans l'un de ses quartiers les plus prisés.
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