Appartement T3 à louer 3 pièces - 58,09 m2 ALES - 30
774 €
par mois charges comprises
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Description
Venez découvrir cet appartement T3 situé au 2 étage avec ascenseur dans une résidence récente, calme et entièrement sécurisée.
Dès l'entrée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangement, son séjour baigné de lumière avec climatisation réversible ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, micro-ondes), idéal pour vos moments de convivialité.
Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, chacune équipée de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparés.
L'appartement dispose également d'une agréable terrasse et d'un garage fermé, accessible en sous-sol directement par l'ascenseur.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Disponible mi-février 2026.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE- 30100 ALES
ACHETER- VENDRE- LOUER- GERER- SYNDIC
Vue globale
- Surface totale : 58,1 m2
- Surface habitable : 58,1 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Hall (2,5 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre 2 (10,1 m2)
- Sejour/cuisine (26,1 m2)
- Terrasse (5,5 m2)
- garage (14,7 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 702 € par mois
- Provision pour charges : 72 €, soumise à régularisation mensuelle
- Charges de copropriété : 51 €
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Honoraires charge locataire : 613 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 400 €
- Etablissement état des lieux : 213 €
- Dépôt de garantie : 702 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 830,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier
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