Appartement Local à louer 2 pièces - 48,95 m2 LABARTHE SUR LEZE - 31
600 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Local commercial à louer au 9001 Route de Lauragais, à Labarthe-sur-Lèze (31860), au 1er étage (sur 1) d'un bâtiment professionnel, en copropriété. La surface est de 49 m² pour 2 pièces : une pièce principale, une kitchenette équipée (plaque de cuisson, évier, frigo top) et un WC indépendant. Le local dispose d'une climatisation réversible.
Loyer mensuel : 600 € (soit 12,26 €/m²). Dépôt de garantie : 1 200 €. Honoraires de location : 600 €. Honoraires d'état des lieux : 148,32 €. Le bien n'est pas soumis au DPE ni à l'encadrement des loyers. Disponibilité au 5 mai 2026.
Description
Situé au 1er étage (sur 1) d'un bâtiment professionnel, ce local bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'Avenue du Lauragais, un axe très passant offrant un fort potentiel commercial.
Caractéristiques du local :
Surface : 49 m²
1 grande pièce lumineuse, facilement aménageable selon votre activité
Kitchenette intégrée équipée (plaque de cuisson, évier, frigo top)
WC indépendant
Climatisation réversible (confort été/hiver)
Accès facile et emplacement stratégique
Idéal pour bureaux, activités libérales, showroom, prestations de services
Points forts :
Visibilité optimale grâce à la situation en bord d'avenue très fréquentée
Environnement dynamique
Vue globale
- Surface totale : 49,0 m2
- Surface habitable : 49,0 m2
- Type d'appartement : Local
- Étage : 1er
Équipements
Général
- Chauffage : Clim réversible électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 600 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
- Libre le : 5 mai 2026
-
Honoraires charge locataire : 600 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 451,68 € TTC
- Etablissement état des lieux : 148,32 € TTC
- Dépôt de garantie : 1200 €
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier
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