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Maison à vendre 7 pièces - 155 m² MORET LOING ET ORVANNE - 77

Ref : 24121

419 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 155 m2 - Moret Loing Et Orvanne - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VENEUX LES SABLONS :
Laissez vous séduire par ce pavillon récent, construit aux normes BBC, qui combine économies d'énergie, confort et espace.

Au rez-de-chaussée : profitez d'un grand séjour lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle de bains privative ainsi que d'un wc indépendant.
A l'étage, vous trouverez une pièce palière desservant quatre chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Le tout est complété par un sous-sol total, idéal pour stockage, atelier ou stationnement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour la détente et la vie en famille.

Un bien rare, alliant performances énergétiques, volumes et localisation privilégiée.

Situé à 15 minutes à pied de la gare de MORET/VENEUX LES SABLONS et de l'école élémentaire Alexandre Chevrier et à 7 minutes en voiture d'Intermarché.

Vue globale

Surface totale : 247 m²
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 534 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (31,1 m²)
- Cuisine/Salle à manger (23,0 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Buanderie / wc (4,2 m²)
- Chambre (19,6 m²)
- Salle de bain (7,2 m²)
- Pièce palière (10,0 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Salle de bain (5,7 m²)
- WC (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin et rue

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 65 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Bbc

À savoir

Taxe foncière : 2929 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Notre-Dame

CENTURY 21 Agence Notre-Dame

55 rue Grande

77250 MORET SUR LOING

Afficher le téléphone

01 64 31 13 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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