Créer une alerte

Maison à vendre 8 pièces - 159,40 m² MORET SUR LOING - 77

Ref : 23736

329 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 8 pièces - 159,40 m2 - Moret Sur Loing - 77 - ILE-DE-FRANCE

1/15
2/15
3/15
4/15
5/15
6/15
+ 9

7/15
8/15
9/15
10/15
11/15
12/15
13/15
14/15
15/15

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison ancienne de 159,4 m² à Moret-sur-Loing (77250), composée de 8 pièces dont 6 chambres et 3 salles d'eau. Le bien se structure autour d'une maison principale et d'un appartement indépendant situé en rez de jardin. La surface du terrain s'élève à 347 m². Un parking en rue est disponible.

Prix de vente : 329 000 €, soit 2 063,99 €/m². Taxe foncière : 2 572 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe D (214 kWh/m²/an) en énergie, classe C (25 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 3 140 € et 4 300 € (année de référence 2023).

Le bien est à proximité de commerces (Intermarché), d'établissements scolaires (Notre-Dame d'Espérance), de la gare et de lignes de bus.

Description

À MORET SUR LOING, idéalement située, découvrez cette maison spacieuse prête à vous accueillir.
Avec ses six chambres et ses trois salles d'eau, tout cela grâce à sa maison principale et son appartement indépendant en rez de jardin, offrant une belle possibilité pour un investisseur.
La maison quand à elle, offre un espace de vie idéal pour les familles.

Profitez de la proximité des commerces tel que l'Intermarché, ainsi que des écoles comme Notre Dame d'Espérance.
Accès facile à la gare et aux lignes de bus.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 159,4 m²
Surface habitable : 159,4 m²
Surface terrain : 347 m²
Nombre de pièces : 8
- Apt F3
- Salle à manger/Cuisine US (20,4 m²)
- Salon (10,3 m²)
- WC (0,6 m²)
- Dégagement (1,2 m²)
- WC (1,0 m²)
- Couloir (3,9 m²)
- Chambre / salle d'eau (11 m²)
- Chambre / salle d'eau (14,2 m²)
- 1ère Habitation
- Véranda (2,2 m²)
- Entrée / Couloir (6,6 m²)
- Cuisine (10,7 m²)
- Salle à manger / Salon (37,3 m²)
- Couloir (2,5 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Palier et couloir (3,0 m²)
- Salle de bains +wc (5,1 m²)
- Chambre (7 m²)
- Bureau (5,5 m²)
- Bureau (4,6 m²)
- salle d'eau/ WC (2,5 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz de ville/électricité gaz et electricité
Eau chaude : 2 cumulus
Façade : Crépi et pierre
Double vitrage
Chauffage gaz
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2572 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Gare : 1,4 km
Commerces : 0,5 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140,0 € et 4300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Notre-Dame

CENTURY 21 Agence Notre-Dame

55 rue Grande

77250 MORET SUR LOING

Afficher le téléphone

01 64 31 13 21

Nos offres

Notre agence immobilière à Moret sur loing Rue Grande vous propose :

36 biens à vendre Seine-et-Marne
9 biens à louer Seine-et-Marne
1 bien immobilier entreprise Seine-et-Marne

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes