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Maison à vendre 6 pièces - 148 m2 MARTIGUES - 13

Ref : 20

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 148 m2 - Martigues - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Exclusivité
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Description

Notre agence Century 21 Côte Bleue vous propose en exclusivité à Saint Pierre les Martigues, cette maison d'environ 150 m², idéalement située entre collines et mer, à seulement cinq minutes du littoral. Parfaite pour un projet familial ou un investissement, elle se compose de deux appartements indépendants.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un appartement de type 2 entièrement rénové, ainsi que deux grands garages.

À l'étage, un appartement de type 3 dispose d'un grand balcon avec vue dégagée ; des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 1 200 m², comprenant un grand abri voiture, ainsi que d'une seconde parcelle non constructible de 2 500 m², idéale pour préserver un cadre naturel et paisible.

Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 3 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1575kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790,0 € et 2470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Manon combes EI, agent commercial (RSAC 914177357)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Bleue

CENTURY 21 Côte Bleue

CENTURY 21 Côte Bleue

2 avenue Adolphe Fouque

13960 SAUSSET LES PINS

04 42 07 57 71

Nos offres

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