Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,66 m2 GRIGNY - 91
63 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Résumé AI
Studio de 30 m² à Grigny (91350), dans la résidence Grigny 2, au 8ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur.
Le bien est vendu loué : le bail est en cours jusqu'en août 2028 et le locataire est à jour de ses loyers. La rentabilité brute est de 7 %.
L'immeuble est en copropriété (982 lots) ; le budget de charges prévisionnel s'élève à 1 728 €. Le chauffage est collectif. La taxe foncière est de 762 €. Une procédure est en cours au sein de la copropriété.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (276 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe C (26 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Consommation d'énergie finale : 206 kWh/m²/an.
Prix de vente : 63 000 € (2 124,07 €/m²).
Description
Vue globale
- Surface totale : 29,7 m2
- Surface habitable : 29,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,6 m2)
- Salle de bain + wc (2,9 m2)
- Piece de vie (13,0 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 762 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 982
- Charges courantes par an : 1728,0 €
- Procédure(s) en cours :
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Danton
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