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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 96 m² GRIGNY - 69

Ref : 3093

199 000 €

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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 96 m2 - Grigny - 69 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Appartement · Grigny
199 000 € (2 073 €/m²) — 5 pièces · 3 chambres

Bel appartement F4 situé au dernier étage, offrant un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, ainsi qu’une terrasse sans vis‑à‑vis idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, la climatisation réversible et de nombreux rangements apportent confort et praticité au quotidien. Deux salles d’eau et deux WC séparés assurent une bonne fonctionnalité pour toute la famille. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien avant de le visiter en agence.

Points clés
- 5 pièces · 3 chambres
- Balcon + terrasse
- Visite virtuelle disponible
- DPE D · GES A
- Consommation énergétique : 78 kWh/m²/an

DPE D · GES A

📞 CENTURY 21 Hestia LDI — 04 72 24 30 30 (hestialdi.grigny@century21.fr)

Description

GRIGNY-SUR-RHONE- Venez découvrir ce bel appartement duplex de 96m2 situé au 3ème et dernier étage avec une place de parking. Il vous accueille avec un vaste séjour de 35m² ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous serez séduit par sa belle terrasse sans vis-à-vis pour profitez des beaux jours. Ce bien est fonctionnel et dispose de nombreux rangements et il est équipé d'une climatisation réversible. Aucuns gros travaux à prévoir. L'immeuble comporte un ascenseur et un stationnement en souterrain. Le cadre de vie se veut à la fois pratique, verdoyant et est desservi par le busfacilitant vos déplacements. Vous trouverez à pied des écoles, commerces et la gare. Vous souhaitez construire votre nid douillet à deux pas du centre ville, ce bien est fait pour vous. A voir sans plus attendre !

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com
Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/
Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire.
Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30

Vue globale

Surface totale : 109 m²
Surface habitable : 96 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Salon/Séjour (35,4 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Chambre 1 (9,7 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Chambre 3 (11,4 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- Salle d'eau (3,4 m²)
- WC (2,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Balcon (3,8 m²)
- Dégagement (6,2 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Terrasse (10 m²)
- Place de parking (13 m²)
- Place de parking (18,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel electrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone
Air conditionné
Climatisation réversible

À savoir

Travaux récents : Parties communes
Taxe foncière : 1472 €
Charges de copropriété : 170 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces
Ecole
Bus

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marilyne murat EI, agent commercial (RSAC 839061454)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

68 avenue Marcelin Berthelot

69520 GRIGNY

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04 72 24 30 30

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9,3/10

Location Gestion

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