Appartement T3 à vendre 4 pièces - 62 m² GRIGNY - 69

GRIGNY LIMITE MONTAGNY | T3 62 m² BALCON PARKING RÉSIDENCE RÉCENTE
170 000 €
À vendre à Grigny, en limite de Montagny, appartement T3 de 62 m² habitables, situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente et sécurisée.
L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une bonne luminosité. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble offre un espace de vie agréable et facilement aménageable. Le séjour profite d'une exposition sud-ouest et s'ouvre sur un balcon permettant de bénéficier d'un espace extérieur.
La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et des espaces de rangement.
Le logement est équipé d'un chauffage électrique et bénéficie d'un DPE classé C.
Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé est vendue avec l'appartement. Une cave commune est également accessible au sein de la résidence.
La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre résidentiel agréable. La présence d'un ascenseur facilite l'accès au logement et constitue un véritable confort au quotidien.
Son emplacement, à la limite de Montagny, permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre les communes voisines.
Les principaux atouts :
T3 de 62 m²
2 chambres
3ème étage avec ascenseur
Pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée et équipée
Balcon exposé sud-ouest
Chauffage électrique
DPE C
Parking privatif en sous-sol sécurisé
Cave commune
Résidence récente et sécurisée
Informations financières :
Prix de vente : 170 000 €
Charges de copropriété : 220 € par trimestre, incluant notamment la consommation d'eau, soit environ 73 € par mois
Taxe foncière : environ 800 € par an
Ce T3 constitue une solution adaptée pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, avec un stationnement privatif et un espace extérieur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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