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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 73,39 m² ST GERVAIS LES BAINS - 74

Ref : 1091

540 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 73,39 m2 - St Gervais Les Bains - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Saint-Gervais-les-Bains Appartement central 4 pièces avec terrasse
Dans une petite copropriété située à deux pas du centre du village, vous serez séduits par ce bel appartement de 73.39 m² Loi Carrez, en parfait état.
Il se compose d'une agréable entrée, d'un spacieux séjour avec espace repas et cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 36 m² environ, exposée Sud et Ouest.
L'espace nuit comprend une chambre parentale, une chambre d'amis, une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bains.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave.
Idéal pour vos séjours au ski ou vos randonnées estivales. Saint-Gervais-les-Bains Central 3-Bedroom Apartment with Terrace

Located in a small condominium just a short walk from the village center, this beautiful 73.39 sq.m (Carrez Law) apartment is in excellent condition.
It features a welcoming entrance hall, a spacious open-plan living and dining area with fully fitted kitchen, opening onto a large approximately 36 sq.m terrace with south and west exposure.
The sleeping area includes a master bedroom, a guest bedroom, a third room that can be used as an office or additional bedroom, as well as a bathroom.
The apartment also benefits from a private parking space and a cellar.

Ideal for ski holidays or summer hiking stays.

Vue globale

Surface totale : 73,7 m²
Surface habitable : 73,4 m²
Surface terrain : 75 m²
Type d'appartement : T4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1952

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Surface cave : 2,5 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Digicode

À savoir

Taxe d'habitation : 1116 €
Taxe foncière : 959 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 17
Charges courantes par an : 512,8 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grisol Immobilier

CENTURY 21 Grisol Immobilier

56 rue du Mont Blanc

74170 ST GERVAIS LES BAINS

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04 50 21 90 00

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