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Maison à vendre 8 pièces - 230,09 m2 ROQUEBRUNE SUR ARGENS - 83

Ref : 19

2 790 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 230,09 m2 - Roquebrune Sur Argens - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Votre agence Century 21 Donzica Immobilier Sainte-Maxime vous propose à la vente une Villa contemporaine d'exception Vue mer panoramique 180° Les Issambres (San Peire)

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa entièrement rénovée en 2025, idéalement située aux Les Issambres, dans le secteur très recherché de San Peire.

Offrant une vue mer spectaculaire à 180° sur la baie de Saint-Tropez, cette propriété bénéficie d'une exposition sud / sud-ouest et d'un emplacement privilégié à seulement 200 mètres des plages, sans aucun vis-à-vis.

La villa propose un magnifique séjour avec cuisine ouverte de plus de 90 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, prolongé par une terrasse de 25 m² idéale pour profiter pleinement du panorama et des couchers de soleil.

Cinq suites haut de gamme.
Pensée pour le confort et l'intimité, la villa dispose de :
- Une suite parentale à l'étage avec balcon privé de 11 m² et vue mer dominante
- Une suite au niveau principal
- Trois suites en rez-de-jardin, chacune avec salle d'eau et rangements

Cette villa propose des prestations premium :
- Piscine chauffée
- Jardin paysager
- Garage double de 27 m²
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Climatisation réversible gainable
- Isolation thermique par l'extérieur
- Volets motorisés & double vitrage

Chaque détail a été pensé pour offrir un niveau de confort et de finition irréprochable.

Les atouts majeurs de cette propriété d'exception :
- Vue mer panoramique exceptionnelle
- Rénovation complète en 2025
- 5 suites
- Piscine chauffée
- À 200 m de la plage
- Secteur ultra recherché
- Prestations haut de gamme
- 380 mètres du Centre-ville
- 200 mètres de la plage

Une propriété rare et exclusive, idéale en résidence principale ou secondaire, au cœur du Golfe de Saint-Tropez.

Coup de cœur assuré. Contactez voter agence Century 21 Donzica Immobiler Sainte-Maxime dès maintenant.

Vue globale

  • Surface totale : 230,1 m2
  • Surface habitable : 230,1 m2
  • Surface terrain : 1 275 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (17,6 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,4 m2)
    • Chambre 5 (24,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,8 m2)
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (89,0 m2)
    • Chambre 4 (13,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre 5 (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Terrasse (27 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Mer

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)541kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 14/05/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Donzica Immobilier

CENTURY 21 Donzica Immobilier

CENTURY 21 Donzica Immobilier

33 avenue Jean Jaurès

83120 STE MAXIME

09 88 02 30 83

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