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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,53 m2 LYON - 69005

Ref : 39040

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,53 m2 - Lyon - 69005 - RHONE-ALPES
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Description

LYON 5ème VIEUX LYON : Rare ! Au calme total, niché au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble Renaissance, nous vous proposons un très agréable appartement de type 2 avec terrasse ! Donnant au SUD sur les toits, cet appartement en très bon état bénéficie d'une spacieuse pièce à vivre (séjour et cuisine US) ouvrant sur la terrasse, d'une chambre à l'étage, d'une salle de bains et WC séparé. Habitable immédiatement, il est idéal pour un premier achat.

Vue globale

  • Surface totale : 55,2 m2
  • Surface habitable : 45,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour + cuisine (31,7 m2)
    • Mezzanine (6,6 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1650

Équipements

Les plus

Terrasse

Toits

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Poutres

À savoir

  • Charges / mois : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34413kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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04 78 37 77 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,1/10

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