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Maison à vendre 5 pièces - 147 m² MARSSAC SUR TARN - 81

Ref : 13175

349 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Marssac Sur Tarn - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

NOUVEAUTÉ ! Secteur MARSSAC SUR TARN, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2010, offrant 145 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 380 m².
Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² ouvrant sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing et sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante pour les 3 autres chambres.
Cette maison coup de cœur vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement paisible.
Les atouts :
- Secteur très calme
- Terrasse couverte de 32 m²
- Climatisation réversible
- Poêle à bois
Une visite s'impose !

Contactez-nous : CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

Vue globale

Surface totale : 147 m²
Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 1 382 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,3 m²)
- Couloir (4,6 m²)
- Séjour (45 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre parentale (25 m²)
- Dégagement (7,1 m²)
- Salle de bains (7,9 m²)
- Cellier (10,4 m²)
- WC (2,9 m²)
- Garage (24 m²)
- Terrasse (32 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Climatisation réversible electricité
Façade : Crépi
Plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1671 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290,0 € et 1830,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sébastien bourg EI, agent commercial (RSAC 847570322)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

Afficher le téléphone

05 63 43 31 70

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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