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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,12 m² CAP D AIL - 06

Ref : 3151

409 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,12 m2 - Cap D Ail - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

-EXCLUSIVITE- Cap d'Ail - Appartement 2/3 pièces avec vue mer et balcon.

Situé au sein d'une résidence à Cap d'Ail, cet appartement lumineux de 59 m² bénéficie d'une agréable vue mer et d'un fort potentiel d'aménagement.

Il se compose actuellement de :

- une cuisine américaine ouverte,
- une salle à manger, pouvant servir de chambre
- un séjour spacieux donnant accès à un balcon,
- une chambre ouvrant également sur le balcon,
- une salle de douche,
- un WC indépendant.

Une cave complète ce bien.

Appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, dans un secteur recherché à proximité de Monaco. - EXCLUSIVE - Cap d'Ail - 2/3 room apartment with sea view and balcony.

Located within a residence in Cap d'Ail, this bright 59sqm apartment enjoys a pleasant sea view and offers strong potential for renovation or reconfiguration.

It is currently composed of :

- An open-plan american kitchen,
- A dining room that can be used as a bedroom
- A spacious living room opening onto a balcony
- A bedroom also opening onto a balcony
- A shower room
- A separate toilet

A cellar completes this property.

An ideal apartment as a main residence, a pied-à-terre, or an investment, in a sought-after area close to Monaco.

Vue globale

Surface totale : 59,1 m²
Surface habitable : 59,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Séjour/Cuisine (23,3 m²)
- placards (0,6 m²)
- Séjour (17,0 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (14,0 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Mer

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Collectif gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Air conditionné, videophone

À savoir

Charges / mois : 140 €
Taxe foncière : 995 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 29
Charges courantes par an : 1692,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Gastaldy

CENTURY 21 Agence Gastaldy

83 avenue du 3 septembre

06320 CAP D AIL

Afficher le téléphone

04 93 78 51 52

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,9/10

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