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Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,83 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 6809

750 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45,83 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES
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Description

GRENOBLE / PROCHE PLACE VICTOR HUGO / 10 COURS BERRIAT :

Beau T2 meublé tout équipé idéalement situé en plein centre ville au 4ème étage sans ascenseur.

L'entrée est typique grenobloise avec la mosaïque d'époque.

La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'un mini four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'une plaque de cuisson 2 feux, de rangements ainsi que d'une table haute avec 4 tabourets hauts.

La pièce de vie donne également sur la cuisine. Elle dispose d'un canapé convertible, d'un bureau, de placard et d'un cheminée décorative en marbre.

La chambre est au calme côté cour intérieure avec lit double et 2 placards muraux.

La salle de bains est composée d'une simple vasque avec rangements, d'un sèche serviettes ainsi que d'une baignoire.

Les WC sont séparés avec lave-mains.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. L'appartement dispose de double vitrage.

Libre le 17/01. Visitable à compter du 29/12.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 45,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 754,40 €
  • Loyer de base : 722 € par mois
  • Provision pour charges : 28 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 595,79 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 458,30 €
    • Etablissement état des lieux : 137,49 €
  • Dépôt de garantie : 1444 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/04/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

9 rue de Belgrade

38000 GRENOBLE

Afficher le téléphone
04 76 88 06 43
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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