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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,38 m² FEYZIN - 69

Ref : 30963

183 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36,38 m2 - Feyzin - 69 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Appartement T2 neuf en VEFA, situé en rez-de-jardin dans la résidence City Zen à Feyzin (69320). D'une surface de 36,38 m², il se compose d'une pièce de vie avec accès direct à un terrain privatif de 33 m², d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse est également présente. Le chauffage est alimenté au gaz et un box fermé en sous-sol est inclus. Le logement est conforme à la norme RE2020.

L'immeuble est en copropriété (39 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 €. La livraison est prévue au 2e trimestre 2028. Une ligne TCL dessert l'immeuble.

Prix de vente : 183 000 €, soit 5 030,24 € le m². Le bien n'est pas soumis au DPE.

Description

T2 neuf en rez-de-jardin VEFA Feyzin (69320) Résidence City Zen

À vendre en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), appartement T2 de 36 m² situé en rez-de-jardin, au sein de la résidence neuve City Zen, conforme à la norme RE2020.
Livraison prévue : 2 trimestre 2028

Description du bien :

Belle pièce de vie avec accès direct au jardin

33 m² de terrain privatif, idéal pour profiter de l'extérieur

Chambre indépendante

Salle d'eau avec WC

Chauffage au gaz

Box fermé en sous-sol inclus

Emplacement recherché :

TCL au pied de l'immeuble

Proximité des commodités, axes routiers et bassin lyonnais

Environnement résidentiel agréable

Un bien idéal pour :

Primo-accédants : possibilité de financement avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon conditions

Investisseurs : excellente opportunité en LMNP, forte demande locative sur le secteur, bien neuf et économe en énergie

Résidence moderne offrant confort, performance énergétique et valorisation patrimoniale à long terme.

D'autres logements sont également disponible à la vente à partir de 113 000€,

Pour plus d'informations, plans ou étude de financement, contactez-nous sans attendre.

Vue globale

Surface totale : 36,4 m²
Surface habitable : 36,4 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Séjour (18,3 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC
- Chambre (13,3 m²)
Année construction : 2028

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Videophone

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 39
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Bien proposé par Charles puma EI, agent commercial (RSAC 521236489)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI

CENTURY 21 Hestia LDI

44 avenue Salvador Allende

69960 CORBAS

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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