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Maison à vendre 6 pièces - 129,97 m² ST PAUL LES DAX - 40

Ref : 24937

498 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 129,97 m2 - St Paul Les Dax - 40 - AQUITAINE

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Description

SAINT PAUL LES DAX
Charmante maison située sur la commune de Saint-Paul-lès-Dax, dans un environnement calme et recherché. Offrant une superficie habitable de 129 m², cette maison dispose d'une entrée ouvrant sur un lumineux séjour de 47 m², une cuisine ouverte fonctionnelle avec un cellier attenant, idéale pour la vie quotidienne. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placard ainsi qu'une suite parentale, deux salles d'eau et deux WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Implantée sur un terrain de 942 m², la maison dispose d'un agréable extérieur avec une piscine au sel 6x4, un garage ainsi qu'un carport pour compléter le bien.
Une maison complète, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 174,4 m²
Surface habitable : 130,0 m²
Surface terrain : 942 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,9 m²)
- Séjour (35,0 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- cellier (4,4 m²)
- Degagement (5,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Salle de bains/Douche (6,1 m²)
- Chambre 3 (11,2 m²)
- Suite parentale (28,2 m²)
- garage (18,6 m²)
- Piéce (25,9 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Clim reversible individuel électrique + insert electricité et poêle à bois
Eau chaude : Thermodynamique
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
2 sdb
Abri voiture
Cellier
Climatisation
Chauffage bois
Dressing
Garage
Pergola
Terrain clos
Clôture
Isolation : Double cloison double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1606 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute : 15 min
Bus : 2 min
plage : 25 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Glockner

CENTURY 21 Glockner

1 Place des Trois Pigeons

40100 DAX

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05 58 90 15 36

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,2/10

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