Maison à vendre 4 pièces - 98,08 m2 LA ROCHELLE - 17
410 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
- Prix hors honoraires: 390000€
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Description
Maison de ville d'environ 100 m² habitables, en très bon état, située dans un secteur recherché à proximité des commerces et du Vieux-Port.
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées exposées ouest, avec accès direct au jardin.
Le rez-de-chaussée propose également un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres.
À l'extérieur, jardin de ville arboré, sans vis-à-vis direct, avec terrasse bois et abri de jardin en fond de parcelle.
Deux stationnements privatifs devant la maison et un espace couvert vélos/moto complètent ce bien.
Maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement placée.
À découvrir rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 98 m2
- Surface habitable : 98,1 m2
- Surface terrain : 273 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m2)
- Séjour (37 m2)
- Chambre1 (9,9 m2)
- Chambre 2 (8,7 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- palier (1 m2)
- couloir (3,2 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Buanderie (5,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Gaz gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double isolation+combles
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2001
- Taxe foncière : 1857 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Vieux-Port
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