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Maison à vendre 6 pièces - 124 m² RIAILLE - 44

Ref : 768

277 900 €

Honoraires charge acquéreur: 4,87 % TTC
Prix hors honoraires: 265000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 124 m2 - Riaille - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

CENTURY 21 IMEO vous propose cette maison familiale de 124 m², un véritable cocon alliant confort, espace et sérénité, édifiée sur un terrain généreux de 1 100 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon lumineux et une cuisine aménagée, pensés pour des moments de partage.
La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, d'un bureau et d'une mezzanine, offrant à chacun son espace.

Un sous-sol , une très belle terrasse et une faible consommation énergétique viennent parfaire ce bien, idéal pour une vie confortable et économe au quotidien.

Située dans un environnement privilégié, la maison bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : Carrefour, médecin, pharmacie, coiffeur, écoles et collège.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 1100 m²
Surface habitable : 124 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (27,4 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Salle de bains
- WC (1,4 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Bureau (10,5 m²)
- Couloir (6,0 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- Mezzanine (7,9 m²)
- Entrée

Équipements

Général

Chauffage : Individuel solaire
Double vitrage, mezzanine
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/08/2025

Bien proposé par Elise cichella EI, agent commercial (RSAC 883361537)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Iméo

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