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Appartement T4 à vendre 3 pièces - 102 m² PANTIN - 93

Ref : 158459

520 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 102 m2 - Pantin - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À Pantin, ce spacieux appartement de 102m², habitable sans travaux, vous accueille avec trois chambres de tailles variées, deux salles de bains, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux ouvrant sur un second espace de vie, idéal pour recevoir ou se détendre. Le quotidien devient pratique grâce à la proximité immédiate du métro ligne5 (arrêt Église de Pantin, à 4min à pied) et de plusieurs lignes de bus (61,245,147, NoctilienN45), offrant un accès rapide à Paris et aux environs. Le quartier est très apprécié des familles : crèches, école primaire, collège et lycée privés se trouvent à deux pas, tandis que le parc de la Manufacture des Tabacs et plusieurs salles de sport permettent de profiter d'activités en plein air et de bienêtre. Enfin, vous bénéficiez d'un cadre vivant avec de nombreux restaurants, cafés et supermarchés à quelques minutes à pied, garantissant toutes les commodités au quotidien.

Vue globale

Surface totale : 102 m²
Surface habitable : 102 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- Salle de bains (2,6 m²)
- Cuisine (9,8 m²)
- Cellier (4,9 m²)
- Séjour (20,5 m²)
- Séjour (10,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Placard (1,4 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
Année construction : 1968

Équipements

Général

Chauffage : Collectif gaz
Toiture : Terrasse
Digicode

À savoir

Charges de copropriété : 932 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 31
Charges courantes par an : 3748,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/11/2024

Bien proposé par Yanis ladevez EI, agent commercial (RSAC 834162976)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

83 bis avenue Jean Lolive

93500 PANTIN

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01 41 83 64 64

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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