Maison à vendre 4 pièces - 85,41 m2 ARCUEIL - 94
475 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un quartier calme et pavillonnaire d'Arcueil, cette maison familiale de 85,41 m² habitables (144 m² de superficie au sol) offre un cadre de vie fonctionnel à proximité des commerces et du RER B Laplace.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un WC ainsi que d'un séjour lumineux de 25 m² avec accès au jardin.
À l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres et une salle de bain.
Un sous-sol total comprenant un garage sécurisé, une buanderie et un espace de rangement qui complète ce bien.
Pour des raisons légales et de sécurité, et conformément à la loi Hoguet (loi n°70-9 du 2 janvier 1970), un bon de visite et une pièce d'identité vous seront simplement demandés avant la visite. Merci de votre compréhension.
Vue globale
- Surface totale : 144,1 m2
- Surface habitable : 85,4 m2
- Surface terrain : 167 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (25,2 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (11,7 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface sous-sol : 58 m2
- Chauffage : Individuel gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Individuel chaudière gaz
- Façade : Brique
- Double vitrage
- Cheminée
- Isolation : Double vitrage cadre pvc
À savoir
- Travaux récents : Extension de la maison en juin 2012
- Taxe foncière : 2125 €
À proximité
- RER : 8 minutes
- Ecole : 5 minutes
- Commerces : 8 minutes
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160,0 € et 2980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades
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