Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 71 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 28146

399 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 71 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

1/33
2/33
3/33
4/33
5/33
6/33
+ 27

7/33
8/33
9/33
10/33
11/33
12/33
13/33
14/33
15/33
16/33
17/33
18/33
19/33
20/33
21/33
22/33
23/33
24/33
25/33
26/33
27/33
28/33
29/33
30/33
31/33
32/33
33/33

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Ce pavillon de 5 pièces de 71 m², situé à Choisy-le-Roi (94600) dans le quartier Gondoles Sud, se trouve dans un secteur résidentiel à proximité du Parc et de la Ferme. Il comprend 3 chambres.

Le prix de vente est de 399 000 €, soit 5 619,72 €/m². La taxe foncière s'élève à 2 692 €.

Le DPE classe le bien en E pour la consommation d'énergie (306 kWh/m²/an) et en E pour les émissions de gaz à effet de serre (67 kgCO₂/m²/an).

Le rez-de-chaussée surélevé abrite un séjour double parqueté et une cuisine séparée. Le dégagement dessert les trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Des combles, accessibles directement de ce niveau, peuvent être aménagés. Le rez-de-jardin contient une cuisine d'été, un espace buanderie et un garage ; ce niveau donne directement sur un espace extérieur arboré et deux annexes de 40 m² en fond de parcelle. Le terrain total est de 373 m².

La maison est équipée de double vitrage, d'une isolation extérieure et d'une chaudière gaz. Une rénovation a été réalisée en 1960.

En termes d'accès, le bien est à 500 m de la ligne de bus TVM et à 1 800 m de la gare RER C de Choisy-le-Roi, à proximité des écoles et des bus.

Description

GONDOLES SUD
A proximité immédiate du Parc et de la Ferme, au sein d'un quartier pavillonnaire recherché, nous vous proposons ce charmant pavillon de 5 pièces principales.
Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée vous mène à un espace séjour double parqueté et à une cuisine séparée.
Le dégagement distribue quand à lui trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant.
Les combles accessible directement de ce niveau peuvent être aménagés sans difficultés.
Le rez-de-jardin abrite lui une cuisine d'été, un grand espace buanderie et un garage.
Ce niveau ouvre directement sur l'espace extérieur arboré et ses deux annexes en fonds de parcelle de 40 m².
Pour le confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une isolation extérieur et d'une chaudière gaz récente.
Vous serez situé à proximité des écoles, des bus, à 500 mètres de la ligne de bus TVM et à 1.800 mètres de la gare RER C Choisy le Roi.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter votre prochain chez vous.

Vue globale

Surface totale : 110 m²
Surface habitable : 71 m²
Surface terrain : 373 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,0 m²)
- Séjour double (24,3 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- Chambre 1 (11,1 m²)
- Chambre 2 (10,1 m²)
- Chambre 3 (8,9 m²)
- Salle d'eau (2,9 m²)
- WC (0,9 m²)
- Cuisine (15,5 m²)
- Buanderie (20 m²)
- Cave (5,9 m²)
- Dégagement (3,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

rue et jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 89 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1960
Taxe foncière : 2692 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER C "Choisy le Roi" : 1.800 M
Bus : 300 M
Parcs : 100 M

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

Afficher le téléphone

01 46 81 21 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,3/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Choisy le roi Boulevard des Alliés vous propose :

50 biens à vendre Val-de-Marne

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes