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Immeuble à vendre 166 m² CHALETTE SUR LOING - 45

Ref : 120

235 400 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 166 m2 - Chalette Sur Loing - 45 - CENTRE

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Description

Opportunité rare pour investisseurs !
Ensemble immobilier composé de 4 logements loués, offrant une rentabilité immédiate et sans copropriété :
Compteurs eau, électricités individuels

1 Studio 24 m² 330 € + 20 € charges
1 T3 63 m² 510 € + 20 € charges
1 T2 39 m² 510 € + 20 € charges
1 T2 38 m² 485 € + 40 € charges

Revenus locatifs mensuels : 2 035 € hors charges
Revenus locatifs annuels : 24 420 € hors charges
Taxe foncière : 3 534 €
Rentabilité brute : 10,37 %
Rentabilité nette : 8,87 %
Atouts :

Locataires en place
Cours commune, chaque logements disposent de son jardin et garage.
Pas de copropriété.
Quartier calme, proche commodités et transports

Vue globale

Surface totale : 166 m²

À savoir

Taxe foncière : 3534 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/10/2021

Bien proposé par Aurélie saucillon EI, agent commercial (RSAC 843225947)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Start Immo

CENTURY 21 Start Immo

CENTURY 21 Start Immo

33 rue du Loing

45200 MONTARGIS

Afficher le téléphone

02 38 92 10 91

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