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immeuble à vendre 258 m2 LE MALESHERBOIS - 45

Ref : 7991

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Immeuble à vendre - 258 m2 - Le Malesherbois - 45 - CENTRE
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Description

A 71 KMS DE PARIS

IDEAL INVESTISSEUR !

Immeuble dans le centre ville de Malesherbes, proche de la gare ainsi que des commerces et des écoles.

Il se compose de 6 appartements :
2 appartements T3 et 4 appartements T2.

Jardins, cave et ateliers.

Travaux récent : isolation, double vitrage, restauration des appartements.

Trois appartements sont actuellement loués avec revenu locatif d'environ 1 211 €/mois.

Revenu locatif mensuel possible : 2 511 €/mois pour une rentabilité d'environ 7%.

Bien rare sur le secteur !

Vue globale

  • Surface totale : 258 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 4266 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2658kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 750,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Malesherbes

CENTURY 21 Agence de Malesherbes

CENTURY 21 Agence de Malesherbes

28 rue de la République - BP 57

45330 LE MALESHERBOIS

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02 38 34 62 06
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