Immeuble à vendre 235 m2 MELUN - 77
430 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble · Melun
430 000 € (1 830 €/m²)
Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare RER de Melun, cet immeuble ancien offre un potentiel mixte : deux niveaux de bureaux et un appartement au dernier étage. Le terrain clos d’environ 464 m² comprend un jardin et plusieurs places de parking, idéal pour un usage professionnel ou un investissement. La configuration sépare clairement les espaces de travail du logement, offrant flexibilité et visibilité.
Points clés
- Immeuble ancien à usage professionnel/mixte
- Terrain clos ≈ 464 m² avec jardin
- Parking disponible sur le site
- Proche de la gare RER (3 min à pied)
- Bureaux sur 2 niveaux + appartement dernier étage
DPE F · GES F
📞 CENTURY 21 Cerim — 01 64 87 21 21 • cerim@century21cerim.com
Description
Idéal investissement pour activité professionnelle. Immeuble composé de deux niveaux de bureaux, appartement au dernier étage.
Jardin et places de parking. Terrain clos d'environ 464 m².
Pour des visites sur place contactez nous au 64 87 2 120
Vue globale
- Surface totale : 235 m2
À savoir
- Taxe foncière : 4900 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 19/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7670,0 € et 10440,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim
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