Créer une alerte

Immeuble à vendre 167 m² VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31696

549 900 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Immeuble à vendre - 167 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE

1/22
2/22
3/22
4/22
5/22
6/22
+ 16

7/22
8/22
9/22
10/22
11/22
12/22
13/22
14/22
15/22
16/22
17/22
18/22
19/22
20/22
21/22
22/22

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Cet immeuble en vente, situé à Vigneux-sur-Seine (91270) dans le quartier des fleurs, à proximité des commerces, des écoles et des transports, est composé de trois appartements pour une surface totale de 167 m².

Le premier logement est un studio de 12,5 m², actuellement libre. Au rez-de-chaussée, un appartement de 3 pièces de 65 m² dispose de la jouissance exclusive d'un jardin et est actuellement loué. À l'étage, un appartement de 5 pièces de 91 m², comprenant trois chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine, est également loué. Les appartements disposent d'une cave.

L'ensemble a été rénové et est équipé de climatisations. L'immeuble a été isolé et ravalé en 2024 ; la toiture a été refaite intégralement en 2025.

Prix : 549 900 €, soit 3 292,81 € / m². Taxe foncière : 2 033 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (91 kWh/m²/an), classe GES A (2 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 1 190 € à 1 680 € (année de référence 2023).

Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS. Idéalement situé au quartier des fleurs à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des transports.
Nous vous présentons cet immeuble de rapport composé de 3 appartements.
Il se compose d'un studio de 12,5 m² actuellement libre de tout occupant.
Au rez-de-chaussée on y retrouve également un appartement de type 3 pièces de 65 m² avec la jouissance exclusive d'un jardin, actuellement loué.
A l'étage on y retrouve un appartement 5 pièces de 91 m² composé de trois chambres, salon, salle à manger et cuisine loué également.
Les appartements disposent d'une cave.
L'ensemble des appartements ont été rénovés avec goût et de belles prestations, ils sont équipés de climatisations.
L'immeuble à été isolé et ravalé en 2024, la toiture à été refaite intégralement en 2025.

Vue globale

Surface totale : 167 m²

À savoir

Taxe foncière : 2033 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

Afficher le téléphone

01 69 39 40 40

Nos offres

Notre agence immobilière à Vigneux sur seine Avenue Henri Barbusse vous propose :

57 biens à vendre Essonne
2 biens à louer Essonne

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes