Immeuble à vendre 150 m2 BOIS LE ROI - 77
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble · Bois‑le‑Roi
450 000 € (3 000 €/m²)
Immeuble ancien à usage de rapport, idéalement situé à deux pas des commerces et de la place de la République. La monopropriété comprend cinq logements indépendants, dont quatre sont déjà loués, avec des surfaces allant de 19 m² à 35 m² ; l’un d’eux bénéficie d’une cour privative. Chaque logement dispose de compteurs électriques et d’eau séparés et un espace de stationnement est prévu à l’arrière du bien. Le village, niché au cœur d’une forêt et à seulement 8 km de Fontainebleau, offre un cadre de vie agréable, très recherché par les locataires.
Points clés
- 5 logements (4 loués) de 19 m² à 35 m²
- Cour privative pour un logement
- Stationnement extérieur prévu
- Proximité immédiate des commerces et de la gare (≈20 min à pied ou à vélo)
- Cadre forestier, à 8 km de Fontainebleau
DPE F · GES C
📞 CENTURY 21 Agence Chaumette — 01 60 66 40 24 agencechaumette@century21.fr
Description
Cet immeuble en monopropriété comprend cinq logements indépendants (quatre sont actuellement loués), entre 19m² et 35m². L'un d'entre eux dispose d'une cour privative.
Compteurs individuels (électricité et eau).
Espace stationnements prévu en arrière lot.
Idéal investisseur.
Les commerces sont à quelques minutes à pied, l'accès à la gare se fait facilement à pied (en 20 minutes) ou en vélo.
Le village de Bois le Roi offre un cadre de vie très agréable en cœur de forêt et à 8 km de Fontainebleau, une ville dynamique et estudiantine.
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
À savoir
- Taxe foncière : 4612 €
À proximité
- Commerces : 150 m
- Ecole : 750 m
- Gare : 1.5 km
- Forêt : 500 m
- Centre équestre : 600 m
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Chaumette
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