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Appartement F2 à louer 2 pièces - 54 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69600

607 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 54 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Nous vous proposons à la location un appartement 2 pièces de 54 m², situé dans la résidence Le Nouveau Peyrou, dans le quartier Mosson. Il se compose d'une pièce de vie avec accès à un balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Idéalement situé, le logement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, avec le tramway ligne 1 à seulement 5 minutes à pied. Les commerces, écoles et services se trouvent également à deux pas. L'appartement dispose en complément d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vue globale

  • Surface totale : 54 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre
    • Entrée
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Chambre
    • WC
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 750,60 €
  • Loyer de base : 478 € par mois
  • Provision pour charges : 129 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 29 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 708,48 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 544,86 €
    • Etablissement état des lieux : 163,62 €
  • Dépôt de garantie : 478 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 28/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 736,0 € et 996,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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