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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,57 m2 CHANTRAINE - 88

Ref : 6149

61 300 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46,57 m2 - Chantraine - 88 - LORRAINE
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Description

ALERTE INVESTISSEURS !! Dans un quartier calme, rue des vergers à CHANTRAINE, à 5 minutes du centre d'EPINAL, cet appartement de 75m² au sol (46.57m² loi carrez) se compose d'une cuisine équipée intégrée, un salon-séjour, une chambre, un bureau, une salle de bains avec WC, une cave. Le tout dans une petite copropriété de 3 logements (faibles charges de copropriété, les communs ont été rénovés). Cet appartement est actuellement loué 460€ hors charges au même locataire depuis 2018.

Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 46,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Salon-séjour (16,7 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Bureau (2,7 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 420 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38665kWh/m2.ankg CO2/m2.an331 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2462,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Guyon Immobilier

CENTURY 21 Guyon Immobilier

CENTURY 21 Guyon Immobilier

17-19 rue Aubert

88000 EPINAL

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03 29 33 10 10

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