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Maison à vendre 7 pièces - 180 m² CHAMBRAY LES TOURS - 37

Ref : 19353

372 300 €

Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
Prix hors honoraires: 349960€

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Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - Chambray Les Tours - 37 - CENTRE

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Description

CHAMBRAY LES TOURS

Maison 180 m2 à fort potentiel !

Implantée sur une belle parcelle de 1 500 m² environ, cette maison offre de généreux volumes et un emplacement très agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès terrasse, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un confort optimal au quotidien.
À l'étage, la maison propose deux très grandes chambres, idéales pour une suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains avec douche.
Un très grand sous-sol complète ce bien : il permet le stationnement de deux véhicules, accueille un espace atelier et offre de nombreux rangements.
Le tout est agrémenté d'un carport, apportant un confort supplémentaire.

Une parcelle de 865 m2 en supplément est possible.

A découvrir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 190 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 1 489 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,2 m²)
- Salon séjour (40 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (25,5 m²)
- Chambre (35,7 m²)
- Salle de bains (10,6 m²)
- salle de bains + baignoire et douche (14,3 m²)
- Salle d'eau (2,0 m²)
- WC (1,4 m²)
- WC (1,6 m²)
- Palier (4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Electrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Double vitrage, placards

À savoir

Travaux récents : Electricité = 12 000€ Porte-fenêtres à galandage
Taxe foncière : 2608 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110,0 € et 4250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Loïs manchon EI, agent commercial (RSAC 980683726)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

4 boulevard de Chinon

37300 JOUE LES TOURS

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02 47 25 12 19

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,3/10

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