Appartement T4 à vendre 4 pièces - 82,80 m2 SANTA LUCIA DI MORIANI - 202
235 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 223000€
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Résumé AI
Appartement T3 de 63 m² au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de 4 logements, situé à Santa-Lucia-di-Moriani (20230). Le bien, correspondant au lot n°01, est vendu 235 000 € (2 838,16 €/m²).
Il se compose d'un salon-séjour ouvrant sur un jardin privatif, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un cellier. L'appartement est traversant, avec une double exposition Est/Ouest, et dispose d'une terrasse.
La résidence est sécurisée (portail motorisé, visiophone) et conforme aux normes RE 2020. La climatisation réversible est prévue dans toutes les pièces. Actuellement hors d'eau / hors d'air, la résidence est achevée à 70 % ; le second œuvre sera finalisé après réservation, pour une livraison estimée à environ 4 mois. Les travaux de façades sont programmés prochainement.
Les finitions sont personnalisables (carrelage 60×60 ou parquet, cuisine selon une gamme proposée) et des modifications sur mesure peuvent être apportées.
Le bien est en copropriété (4 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 10 €.
Description
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve à taille humaine composée de seulement 4 logements, cet appartement de standing de type T3, actuellement hors d'eau / hors d'air, offre un cadre de vie privilégié.
D'une surface de 63 m², ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest. Il se compose d'un spacieux salon-séjour ouvrant sur un jardin privatif, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un cellier.
Vous aurez la possibilité de personnaliser votre intérieur en choisissant les finitions (carrelage 60x60 ou parquet, cuisine selon une gamme proposée) et même d'apporter des modifications sur mesure selon vos envies.
Les travaux de façades débuteront prochainement, marquant une nouvelle avancée dans l'achèvement de la résidence.
Prestations de qualité :
résidence sécurisée avec portail motorisé, visiophone, régulateur de lumière, climatisation réversible dans toutes les pièces, conformité aux normes RE 2020.
La résidence est déjà construite et achevée à 70 %. Le second œuvre sera finalisé après réservation, pour une livraison dans un délai d'environ 4 mois.
Exposition Est/Ouest Lot n°01
Vue globale
- Surface totale : 63,6 m2
- Surface habitable : 82,8 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Air conditionné, videophone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 10,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Paoli Immobilier
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