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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 104 m² LYON - 69003

Ref : 607

390 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 104 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES

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Description

LYON 3EME
VILLETTE PART DIEU
Dans une copropriété de 1970, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir cet appartement au 3eme étage, de type 4 pièces avec un grand balcon.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une grande salle à manger et toilettes séparés.
Deux places de parking sus ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien.
Cet appartement vous séduira par sa luminosité, son calme, sa grande surface ainsi que sa localisation recherchée proche de toutes les commodités et des transports.

Vue globale

Surface totale : 119,5 m²
Surface habitable : 104 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,9 m²)
- Séjour (20,4 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle à manger (24,0 m²)
- Rangement (4,0 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Buanderie (4,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Parking couvert

Cour

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Surface cave : 5,3 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Ravalement de façades
Travaux à prévoir : -
Charges / mois : 347 €
Taxe foncière : 1564 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 25
Charges courantes par an : 4200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/03/2026

Bien proposé par Robin gadoud EI, agent commercial (RSAC 993415819)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne

CENTURY 21 Dauphiné-Lacassagne

224 rue Paul Bert

69003 LYON

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04 26 78 51 39

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