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Maison à vendre 4 pièces - 94 m² LE BOULOU - 66

Ref : 10605

328 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 94 m2 - Le Boulou - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Dans un quartier résidentiel très calme, jolie villa 4 faces récente, édifiée sur un terrain d'environ 320 m².
Cette maison très fonctionnelle offre au rez- de- chaussée un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau et un wc séparé.
A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain avec wc.
Egalement un garage.
Les extérieurs soignés offrent le confort d'une jolie terrasse bien orientée avec vue sur le Canigou ainsi qu'un espace loisirs avec piscine hors- sol et terrain de pétanque
En parfait état, cette maison offre une décoration moderne et des prestations de qualité: climatisation réversible, cumulus thermodynamique,...
Vous bénéficierez d'un emplacement idéal à environ 15 minutes de la frontière espagnole et des plages méditerranéennes.

Vue globale

Surface totale : 109 m²
Surface habitable : 94 m²
Surface terrain : 319 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour / Cuisine (40 m²)
- Suite parentale (18,5 m²)
- Chambre 1 (13 m²)
- Dressing (2,5 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- WC (1,5 m²)
- Palier (5 m²)
- Chambre 2 (10,5 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Salle de bain / WC (7 m²)
- Garage (15 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Rue

Général

Garage
Chauffage : Climatisation réversible climatisation réversible electricité
Eau chaude : Individuelle électricité
Façade : Enduit peint
Air conditionné, double vitrage, placards
Climatisation réversible
Cumulus thermodynamique
Double vitrage
Volets roulants électriques
Terrain de petanque
Piscine hors sol
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Clôtures
Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Mer : 20 minutes
Commerces : 5 minutes

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 434,0 € et 586,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

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2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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