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Appartement à vendre 2 pièces - 31,49 m2 LA CIOTAT - 13

Ref : 19293

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 2 pièces - 31,49 m2 - La Ciotat - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

EN EXCLUSIVITE À La Ciotat, découvrez un petit coin de paradis idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, d'une surface habitable de 31 mètres carrés, comprend une entrée, une salle d'eau, un WC, une chambre, une cuisine et un séjour donnant sur une terrasse de 14 mètres carrés. La pièce maîtresse de ce logement est sans conteste sa terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen.

Situé en face de la mer, à quelques pas des plages, ce logement offre un cadre de vie unique. amoureux de la mer et des activités nautiques. Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou d'un premier logement, ce T2 à La Ciotat est un excellent choix pour profiter de la vie en bord de mer.
Un garage double complète cet appartement idéalement situé à deux pas des plages.

Vue globale

  • Surface totale : 45,5 m2
  • Surface habitable : 31,5 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Séjour (12,0 m2)
    • Terrasse (13,8 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 1061 €
  • Charges de copropriété : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 30/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Berenger

CENTURY 21 Cabinet Berenger

CENTURY 21 Cabinet Berenger

7 boulevard Anatole France

13600 LA CIOTAT

Afficher le téléphone
04 42 08 64 15
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,2/10

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