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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 L AIGUILLON - 09

Ref : 7200

60 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - L Aiguillon - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Maison de village dans un hameau au calme, venez visiter cette maison sur 3 niveaux de 90 m2: au rdc petit appartement avec évier, salle à manger, chambre, salle d'eau et wc , travaux à prévoir. Au premier étage, séjour salle à manger cuisine ouverte de 27m2, pièce attenante à la cuisine, véranda et terrasse de 20 m2. Au second étage salle de bain et chambre ouverte de 23 m2 avec 2 grands placards, proche des pistes de skis, à 5 minutes de Lavelanet, à 35 minutes des pistes de ski et à 2 heures du Pas de la case Andorre.

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Couloir (4,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • pièce (13,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • pièce (27,5 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • pièce (22,6 m2)
    • veranda (9,4 m2)
    • Terrasse (20 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Chambre 2 (23 m2)
    • mezzanine (11 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Colline

Général

  • Chauffage : Individuel poele granule elec / bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 398 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 02/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julie stasiack EI, agent commercial (RSAC 903620755)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

CENTURY 21 Immo Sud

2 rue Marie Curie

09500 MIREPOIX

Afficher le téléphone
05 61 68 26 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,1/10

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