Immeuble à vendre 101 m2 DOMFRONT EN POIRAIE - 61
76 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble ancien d'une surface totale de 101 m², situé à Domfront-en-Poiraie (61700, Orne), proposé à la vente au prix de 76 300 € (755,45 € le m²).
L'immeuble est composé de deux appartements.
Le premier, d'une surface de 55,82 m², est réparti sur trois niveaux : salon et cuisine au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et des WC au premier étage, puis une chambre et une salle de bains au deuxième étage, avec un grenier au-dessus. Le chauffage est électrique, complété par un poêle à bois. Un bail est en cours, avec un loyer de 400 €.
Le deuxième, d'une surface de 45,54 m², est libre. Il se compose d'une cuisine/salon, d'une salle de bains et de WC au rez-de-chaussée, et de deux pièces au premier étage. Le chauffage est électrique. L'immeuble dispose d'une cave et est raccordé au tout-à-l'égout. Un loyer de 350 € est indiqué pour cet appartement.
Côté performance énergétique, le diagnostic indique une classe énergie E (305 kWh/m²/an) et une classe GES B (9 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 970 € et 1 370 € (référence 2021).
Description
Premier appartement 55,82 m² (avec bail en cours)
Loué 400€
Rez-de-chaussée : salon, cuisine
Premier étage : une chambre, salle d'eau et WC
Deuxième étage : une chambre et salle de bains
Grenier au-dessus
Chauffage électrique + poêle à bois
Deuxième appartement 45,54 m² (libre)
Loué 350€
Cuisine / salon
Salle de bains et WC
Premier étage : deux pièces
Chauffage électrique
Une cave
Raccordement au tout-à-l'égout
Vue globale
- Surface totale : 101 m2
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1370,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Pays d'Andaines
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