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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 111,65 m² ST GENIX SUR GUIERS - 73

Ref : 1117

99 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 111,65 m2 - St Genix Sur Guiers - 73 - RHONE-ALPES

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Description

Situé en plein centre du village de SAINT-GENIX-SUR-GUIERS, découvrez cet appartement avec local commercial transformable au besoin avec de nombreux parkings à proximité et disposant d'une surface globale de 112 m².

Vous profiterez d'une belle surface commerciale de 55 m², divisée en 3 volumes avec des surfaces respectives de 30 m², 15 m² et 10 m². Le tout alimenté par une climatisation réversible fonctionnelle.

La partie logement actuel se décompose en 4 espaces : une cuisine/chaufferie de près de 20 m², deux pièces de 14 m², un bureau de 7 m² et un WC.

L'ensemble est également chauffé par un système de chauffage central sur radiateurs avec changement de chaudière à prévoir.

Cet ensemble vous offre l'opportunité d'acheter les locaux pour votre entreprise tout en créant votre habitation sur la partie arrière ou bien de transformer l'intégralité en habitation.

Pour plus de renseignements contactez votre Conseiller CENTURY 21 Le Colombier au 0482849889 ou bien rendez-vous sur www.century21-le-colombier-belley.com

Vue globale

Surface totale : 111,7 m²
Surface habitable : 111,7 m²
Type d'appartement : T3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Salon (54,4 m²)
- Cuisine (19,2 m²)
- Chambre 1 (14,1 m²)
- Chambre 2 (14,6 m²)
- Bureau (6,8 m²)
- WC (2,6 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Central climatiseur réversible electricité et gaz par radiateurs
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné

À savoir

Taxe foncière : 872 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 1500,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1144,0 € et 1146,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Colombier

CENTURY 21 Le Colombier

7 Grande Rue

01300 BELLEY

Afficher le téléphone

04 82 84 98 89

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,1/10

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