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Maison à vendre 7 pièces - 201,20 m² VICHY - 03

Ref : 1690

563 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 201,20 m2 - Vichy - 03 - AUVERGNE

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Description

ALERTE PÉPITE FACE AUX PARCS !!!
Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère à Vichy ? Votre Agence Century21 GNT Immobilier vous propose, face au Parc Kennedy, cette charmante maison bourgeoise composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins et un toilette .
Dans les étages, vous disposerez de votre espace nuit composé de 5 chambres avec placards, de deux toilettes, d'une salle de bain avec douche et baignoire. Pour les extérieurs, vous profiterez de deux belles terrasses ainsi que des balcons.
Sans travaux à prévoir, cette maison n'attend que vous.

Vue globale

Surface totale : 285,8 m²
Surface habitable : 201,2 m²
Surface terrain : 187 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,3 m²)
- Salon (30,9 m²)
- Bureau (13,7 m²)
- Palier (6,8 m²)
- Salle à manger (18,7 m²)
- WC (0,9 m²)
- Palier (5,6 m²)
- Chambre (17,0 m²)
- Cuisine (12,5 m²)
- Chambre 2 (19,8 m²)
- Chambre 3 (15,4 m²)
- Salle de bains / douche (9,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre 4 (14,6 m²)
- Chambre 5 (14,2 m²)
- Pièce avec point d'eau (11,4 m²)
- Bureau (5,4 m²)
- Buanderie (9,8 m²)
- Stockage (9,8 m²)
- Rangement (12,9 m²)
- Palier (7,5 m²)
- Placard (3 m²)
- Cave (18,5 m²)

Équipements

Les plus

Parc Kennedy

Général

Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2015
Taxe foncière : 2900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 12/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Elisa valomon EI, agent commercial (RSAC 914783014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GNT Immobilier

CENTURY 21 GNT Immobilier

4 avenue Aristide Briand

03200 VICHY

Afficher le téléphone

04 70 59 44 44

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,1/10

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