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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,18 m² NANCY - 54

Ref : 275

167 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57,18 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

NANCY - Secteur Charlemagne, situé face de la Place des Ducs-de-Bar, F3 en bon état au rez-de-chaussée d'une bel immeuble ancien.
Il se compose d'une entrée, d'un pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres, d'un espace véranda et d'une salle d'eau avec toilette.
Une grande cave en sous-sol complète cet appartement de qualité, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (anciennement loué 780 € + 30 €).

Vue globale

Surface totale : 63,9 m²
Surface habitable : 57,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,2 m²)
- Chambre 1 (12,8 m²)
- Veranda (6,8 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- Séjour Cuisine (25,8 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

Surface cave : 19,1 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Ardoise
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 836 €
Charges de copropriété : 52 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 628,5 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740,0 € et 2400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Héritage

CENTURY 21 Héritage

36 place des Vosges

54000 NANCY

Afficher le téléphone

03 83 24 29 63

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Achat Vente

9,7/10

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