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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 98,95 m2 GAP - 05

Ref : 7338

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 98,95 m2 - Gap - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Century 21 habitat de gap vous invite à la découverte d'un appartement aux airs d'une maison mitoyenne. En effet située dans le secteur des Eyssagnieres non loin du domaine du lac, vous trouverez une quiétude totale dans un espace résidentiel. La copropriété de 2005 est composée de 3 appartements en syndic bénévole, avec des charges résiduelles. Ce logement répond à un cahier des charges bien rempli. On retrouve un appartement de type 4 d'environ 99m2 en Rez de jardin, composé de 3 chambres de 12m2 chacune, mais aussi et surtout d'une pièce de vie de près de 40 m2 donnant sur la terrasse et le jardin. Le tout dans des tons actuels qui plairons sans aucun doute. Vous ne serez pas en reste avec des rangements omniprésents dans le logement, placards, cellier, mais aussi un grand garage de 19m2. Ne passez pas à côté d'un appartement avec jardin dans un marché où les biens de ce type manquent cruellement

Vue globale

  • Surface totale : 99,3 m2
  • Surface habitable : 99,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Cuisine/sejour (40,7 m2)
    • Chambre 1 (11,9 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Garage (19,0 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 18,6 €
  • Taxe foncière : 1821 €

À proximité

  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 223,38 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14621kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 07/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1484,0 € et 2008,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vlad ita EI, agent commercial (RSAC 794709139)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

04 92 54 98 58
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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