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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 37,88 m2 NOZAY - 44

Ref : 12935

430 €

par mois charges comprises

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Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 37,88 m2 - Nozay - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

En plein centre de Nozay, au deuxième étage d'un immeuble : T2 très lumineux de 38 m² habitables. Cet appartement est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée d'un évier et d'un meuble sous évier. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC. Et enfin d'une chambre en mezzanine
Loyer CC 430€ par mois
Dépôt de garantit 410€
Honoraires : 361 € libre fin fin janvier 2026

Vue globale

  • Surface totale : 50,7 m2
  • Surface habitable : 37,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • salon/Séjour (28,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (5,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1949

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 410 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 361 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 252 €
    • Etablissement état des lieux : 109 €
  • Dépôt de garantie : 410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2118kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1110,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

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02 40 51 29 20
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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