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Maison à vendre 5 pièces - 98,13 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85

Ref : 5803

317 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
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Maison à vendre - 5 pièces - 98,13 m2 - St Hilaire De Riez - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Réf 5803 - St Hilaire de Riez -
A Seulement 700 m de la plage en passant par la forêt domaniale, aux pieds des pistes cyclables, venez découvrir cette maison bâtie sur un terrain de plus de 1600 m². Cette maison de plain-pied, avec 4 chambres, vous séduira par ses volumes confortables et sa configuration idéale pour une famille voulant y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire vous permettant d'accueillir amis et famille en toute convivialité!

Vue globale

  • Surface totale : 118,8 m2
  • Surface habitable : 98,1 m2
  • Surface terrain : 1 645 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Garage (16,1 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture en 2013
  • Taxe foncière : 659 €

À proximité

  • Plage : 700 m
  • Forêt domaniale : 100 m
  • Commerces Saisonniers : 2 000 m
  • Centre-ville de Saint Jean de Monts : 5 000 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32265kWh/m2.ankg CO2/m2.an303 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 13/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040,0 € et 4190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Côte Montoise

CENTURY 21 La Côte Montoise

CENTURY 21 La Côte Montoise

32 Place Jean Yole

85160 ST JEAN DE MONTS

Afficher le téléphone
02 28 11 04 34
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,6/10

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