Appartement à vendre 2 pièces - 51,71 m2 PARIS - 75013
350 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/1
Description
Situé en rez-de-chaussée sur le Boulevard de l'Hôpital, ce local commercial à réhabiliter développe une surface de 51,71 m² Carrez.
Il bénéficie d'une cave de 15 m², située immédiatement sous l'espace d'accueil, offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire.
La vitrine et le volet roulant sont à remplacer. Cette rénovation représente une opportunité intéressante pour gagner plusieurs mètres carrés supplémentaires, en repositionnant la devanture dans sa configuration d'origine, à l'aplomb de la façade de l'immeuble.
Les WC communs de l'immeuble, situés à l'arrière du local, permettent d'envisager un raccordement aux eaux usées, sous réserve de l'accord de la copropriété.
Bien offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un investissement professionnel, commercial ou un projet de location courte durée (sous conditions réglementaires).
Photo non contractuelle.
Vue globale
- Surface totale : 51 m2
- Surface habitable : 51,7 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (26,4 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Chambre (6,3 m2)
- Chambre (8,7 m2)
- Degagement (1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,4 m2)
À savoir
- Charges / mois : 211 €
- Taxe foncière : 1131 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arago - Les Gobelins
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