Maison à vendre 7 pièces - 190 m² ULLY ST GEORGES - 60

Laissez vous séduire par cette belle propriété offrant 190 m2 habitables de pur confort et alliant architecture et luminosité.
Implantée sur un terrain clos de plus de 700 m2 dans une impasse, elle répondra aux besoins de toute la famille.

#Les points forts de la propriété :
Un espace de vie unique : Dès l'entrée découvrez un double séjour avec cheminée baigné de lumière, sublimé par un bel escalier menant à un grand palier en mezzanine.
Le confort du plain-pied : Le RDC propose une première suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant une parfaite autonomie.
Idéal pour recevoir : Une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, complétée par un cellier/buanderie attenant au garage.

# Une distribution parfaite pour la famille :
- Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements, WC indépendants.
Triple séjour traversant avec accès direct aux terrasses.
Cuisine et cellier.
Suite parentale complète.
- À l'étage (Espace enfants / invités) :
Une seconde vaste suite de 20 m² avec sa propre salle de bain et son balcon privatif.
Deux belles chambres lumineuses de 15 m² et 14 m².
Une salle de bains indépendante supplémentaire et des WC séparés.

# Extérieurs et Dépendances :
Terrasses et détente : Une grande terrasse carrelée accueillera votre salon de jardin sous tonnelle, idéale pour vos réceptions estivales.
Prestations annexes : Un grand garage de 32 m² avec porte motorisée et espace mezzanine pour le stockage.
Climatisations réversibles.

# Cadre de vie :
Vie locale : Profitez d'un village dynamique avec son école maternelle et primaire sur place, sa boulangerie, sa supérette, ses professionnels de santé et ses associations.
Transports : Idéal pour les navetteurs !Accès rapide aux gares de Mouy-Bury ou Cires-lès-Mello (Ligne vers Paris-Nord via Creil), ou à la gare de Chambly (Direct Paris-Nord en 35 min).
Axes routiers : Proche de l'accès à l'autoroute A16 et de la RN1 pour rejoindre facilement l'Isle-Adam, Cergy-Pontoise ou l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.

Prix de présentation : 500.000 € F.A.I.