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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 74 m2 SETE - 34

Ref : 5144

276 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74 m2 - Sete - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

L'agence Century 21 Alizés Puig Immobilier vous propose à la vente, dans le quartier prisé Victor Hugo, à deux pas du Théâtre Molière et de la place Stalingrad, un appartement T3 situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, dont la façade a été récemment rénovée.

Entièrement rénové, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une chambre ouvrant sur un balcon côté avenue, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec balcon donnant sur un toit-terrasse, un atout rare en centre-ville.

Aucun travaux à prévoir.
Un cellier privatif sur le palier complète ce bien.

Un appartement clé en main, idéalement situé, offrant confort et qualité de vie.

Vue globale

  • Surface totale : 85,7 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (15,8 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Entrée (7,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : façade réaliser en décembre 2025
  • Taxe foncière : 1718 €
  • Charges de copropriété : 376,5 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18135kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 26/07/2023

Bien proposé par Hugo armenio EI, agent commercial (RSAC 928487123)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

CENTURY 21 Agence des Halles

17 rue Alsace Lorraine

34200 SETE

04 99 02 48 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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