Appartement F5 à vendre 5 pièces - 128,27 m2 SETE - 34
379 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de type F5 (T4 + studio indépendant) situé à Sète (34200), d'une surface totale de 128,27 m². L'ensemble est au deuxième et dernier étage d'une copropriété de 4 lots à syndic bénévole.
L'appartement de 99 m² est traversant et se compose d'une pièce de vie séjour-cuisine, d'une suite parentale, de deux chambres (dont une de 17 m²), d'une salle d'eau, de deux dressings et de toilettes indépendantes. Il est complété par deux greniers et un balcon. Sur le même palier se trouve un studio indépendant de 29 m². Le bien a fait l'objet d'une rénovation et la toiture a été refaite il y a trois ans.
Prix : 379 000 € (2 954,70 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (95 kWh/m²/an), classe GES C (14 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 190 € et 1 680 € (référentiel 2024).
Copropriété : budget prévisionnel de charges de 340 €. Charges mensuelles : 28 €. Taxe foncière : 2 199 €.
Description
T4 + Studio indépendant.
Century 21 Agence des Halles Sète, vous propose en plein cœur de Sète cet ensemble immobilier composé d'un très bel appartement de quatre pièces d'une superficie de 99m²et d'un coquet studio indépendant de 29m²sur le même palier.
Tous deux situés au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole (faibles charges).
Cet appartement traversant et lumineux se compose d'une vaste pièce de vie séjour-cuisine, d'une suite parentale, de deux chambres supplémentaires (dont l'une de 17m²), d'une salle d'eau, de deux dressings et de toilettes indépendantes.
Vous serez charmé par l'élégance de ses volumes, sa rénovation et son emplacement idéal.
Vous disposerez également de deux grands greniers.
A visiter rapidement
Vue globale
- Surface totale : 129,6 m2
- Surface habitable : 128,3 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,4 m2)
- Séjour / Cuisine (34,1 m2)
- Suite parentale / SDE (12,7 m2)
- Chambre 2 (16,9 m2)
- Chambre 3 (9,6 m2)
- Salle d'eau (7,1 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dressing (4,4 m2)
- Dressing (4,2 m2)
- Studio (29,2 m2)
- Balcon (6,8 m2)
- Grenier (16 m2)
- Grenier (11,5 m2)
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Travaux récents : Toiture neuve (3 ans)
- Charges / mois : 28 €
- Taxe foncière : 2199 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 340,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles
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