Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,98 m2 SETE - 34
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement T3 de 58 m², meublé, situé à Sète (34200) dans le quartier du Conservatoire, est proposé à la vente au prix de 170 000 €, soit 2 932 € le m².
Il se trouve au premier étage d'une copropriété de 13 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 562 € et des charges mensuelles de 47 €. La taxe foncière s'élève à 1 223 €.
L'appartement, entièrement rénové, offre une double exposition. Il se compose d'une loggia, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de deux chambres.
Une cave privative ainsi qu'une cave voûtée en pierre sont rattachées au bien.
Côté performance énergétique, le DPE est classé C (112 kWh/m²/an) et la classe GES est A (3 kg CO₂/m²/an).
Description
Situé au premier étage d'une petite copropriété calme aux charges réduites, il bénéficie d'une double exposition offrant une belle luminosité.
Il se compose d'une loggia, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon. Deux chambres viennent compléter l'espace de vie.
Fonctionnel et en excellent état, cet appartement offre un cadre de vie paisible et confortable.
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave privative idéale pour le rangement, ainsi que d'une belle cave voûtée en pierre offrant la possibilité d'y entreposer des vélos.
Un bien à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 58 m2
- Surface habitable : 58,0 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (23,5 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre 2 (9,7 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Loggia (3,4 m2)
- Balcon (1,8 m2)
- Cave (3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 3,5 m2
- Chauffage : Individuel électrique clim. réversible + radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 47 €
- Taxe foncière : 1223 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 562,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles
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