Appartement T2 à vendre 2 pièces - 40,58 m2 SETE - 34
242 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/17 -
2/17 -
3/17 -
4/17 -
5/17 -
6/17 -
+ 117/17 -
8/17 -
9/17 -
10/17 -
11/17 -
12/17 -
13/17 -
14/17 -
15/17 -
16/17 -
17/17
Résumé AI
Appartement T2 de 40,58 m² à Sète (34200), La Corniche, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec espaces verts, à environ 100 m des plages.
Le bien, entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée, d'une chambre de 15 m² dotée d'un placard de rangement, et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, chauffe-serviette et toilettes séparées. Une terrasse de 20 m², exposée Sud-Ouest, est accessible depuis le séjour comme depuis la chambre.
Une place de stationnement en extérieur est incluse.
Copropriété de 540 lots. Budget prévisionnel de charges : 980 €. Taxe foncière : 1 200 €.
Prix : 242 000 €, soit 5 963,53 €/m².
DPE : classe énergie C (138 kWh/m²/an) – classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 528 à 714 € (année de référence 2024).
Description
Emplacement privilégié au sein d'une résidence fermée et sécurisée, très bien entretenue avec des espaces vert et un accès direct aux plages, pour cet appartement entièrement rénové, avec une grande terrasse et un stationnement privatif.
Découvrez ce charmant appartement lumineux, moderne et entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité, d'une superficie habitable de 40,58 m², avec une terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une belle cuisine équipée et aménagée, ouvrant directement sur la terrasse. Une spacieuse chambre de 15 m², avec un grand placard de rangement donnant aussi un accès à la terrasse. Une salle d'eau avec une douche à l'italienne, chauffe serviette et des toilettes séparées.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un très bon rendement locatif.
Vue globale
- Surface totale : 40,6 m2
- Surface habitable : 40,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée / Dégagement (7,9 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (0,7 m2)
- Séjour / Cuisine (14,3 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1980
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim. réversible clim. réversible + radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Parc
- Climatisation réversible
- Wc suspendus
- Volets roulants électriques
- Portail automatisé
- Cuisine équipée et aménagée
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 92 €
À proximité
- Bus
- Centre ville
- Commerces
- Crèche
- Ecole
- Lycée
- Mer
- Plage
Copropriété
- Nombre de Lots : 540
- Charges courantes par an : 980,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 528,0 € et 714,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Halles
Nos offres
Notre agence immobilière à Sete Rue Alsace Lorraine vous propose :
-
79 biens à vendre Herault
-
3 biens immobilier commercial Herault
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.